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La sécurité du logement : une responsabilité essentielle pour protéger bailleurs et locataires Temps de lecture: – par Dimitri KASSOWICZ – Expert Immobilier  Agréation IPI 504.535 Diplomé ABEX en Expertise Judiciaire Cet article a pour objectif de protéger à la fois le bailleur et le locataire, en rappelant un principe fondamental du droit locatif : la sécurité du logement constitue une obligation légale qui sécurise juridiquement le propriétaire tout en garantissant l’intégrité physique et la dignité de l’occupant. À la suite de la tragédie survenue la semaine dernière à Crans-Montana, il apparaît nécessaire de replacer cette question au cœur des responsabilités liées à la mise en location d’un bien immobilier, y compris lorsque cette gestion est confiée à un professionnel.

Immobilier : ce que Bruxelles et Paris révèlent l’une de l’autre Temps de lecture: – par Dimitri KASSOWICZ – Expert Immobilier  Agréation IPI 504.535 Diplomé ABEX en Expertise Judiciaire En me rendant au salon My Rent à Paris le 6 novembre, j’ai pu observer de près l’évolution du secteur immobilier français, tout en prenant du recul sur la dynamique bruxelloise. Comparer Paris et Bruxelles, c’est juxtaposer deux capitales voisines mais deux réalités économiques très distinctes, tant du point de vue des prix que des logiques de régulation ou de tension du marché. À Bruxelles, le marché reste relativement accessible : le prix moyen des appartements tourne autour de 3 400 à 3 500 euros le mètre carré, selon le quartier

Être à la page : retour sur le Salon RENT Paris Novembre 2025 Temps de lecture: – Par Dimitri KASSOWICZ – Expert Immobilier  Agréation IPI 504.535 Diplomé ABEX en Expertise Judiciaire Dans un métier aussi exigeant et mouvant que celui d’agent immobilier, la curiosité et la capacité d’adaptation sont devenues de véritables qualités professionnelles. L’immobilier n’est plus uniquement affaire de mètres carrés, de baux et d’actes notariés : il est désormais intimement lié aux avancées technologiques, aux enjeux environnementaux et aux nouveaux usages numériques. En tant qu’agent immobilier agréé IPI et expert immobilier actif à Bruxelles et en périphérie, je m’efforce de rester attentif à ces mutations. L’évolution du marché, les attentes des clients, la digitalisation croissante des processus… tous

Estimation gratuite d’un bien immobilier en Belgique : comment éviter les pièges ? Temps de lecture: – Par Dimitri KASSOWICZ – Expert Immobilier  Agréation IPI 504.535 Diplomé ABEX en Expertise Judiciaire Vous souhaitez vendre votre bien et vous vous demandez combien vaut ma maison ? Avant toute décision, une estimation gratuite maison s’impose. Mais attention : toutes les estimations ne se valent pas. Certaines approches, notamment en ligne, peuvent induire en erreur. Voici comment faire estimer son bien gratuitement tout en évitant les pièges. Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? Faire estimer un bien est la première étape d’une vente réussie. Que vous envisagiez une vente immobilière en Belgique ou que vous souhaitiez simplement évaluer la valeur d’un bien

Le commisssionnement de l’agent immobilier indépendant Temps de lecture: – Par Dimitri KASSOWICZ – Expert Immobilier  Agréation IPI 504.535 Diplomé ABEX en Expertise Judiciaire Pourquoi la Qualité d’un Service Immobilier Dépend des Honoraires de l’Agent   Lorsqu’il s’agit de confier un bien immobilier à un agent, la tentation de négocier ses honoraires est souvent présente. Pourtant, il est essentiel de comprendre que la rémunération d’un agent immobilier reflète la qualité du service fourni et l’engagement déployé pour défendre au mieux les intérêts du client. Il est important de se rendre compte que le montant facturé n’est pas totalement dans la poche de l’agent immobilier. Le Rôle Clé de l’Agent Immobilier Un agent immobilier est bien plus qu’un simple  intermédiaire entre

Les nouvelles obligations en matière de détecteurs d’incendie pour les logements à Bruxelles Temps de lecture: – Par Dimitri KASSOWICZ – Expert Immobilier  Agréation IPI 504.535 Diplomé ABEX en Expertise Judiciaire Depuis le 1er janvier 2025, la Région de Bruxelles-Capitale renforce ses exigences en matière de sécurité incendie dans les logements. Tous les propriétaires, qu’ils louent ou occupent leur bien, doivent être en conformité avec ces nouvelles réglementations. Cet article vous propose un résumé clair des normes et des obligations. Quels sont les logements concernés ? Tous les logements situés dans la Région de Bruxelles-Capitale sont concernés, qu’il s’agisse d’appartements, de maisons individuelles ou de logements sociaux. Les propriétaires doivent s’assurer que leur bien est équipé de détecteurs conformes aux